ציווי מניעת מכירת דירה – פורום צוואות וירושות

משפטי פורומים פורום צוואות וירושות ציווי מניעת מכירת דירה

רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו

רוני
14 בדצמבר 2014
ציווי מניעת מכירת דירה

שלום

1.אם אני רוצה שלאחר מותי דירתי המשותפת לי ולבת זוגתי לא תמכר ולא תועבר לגורם אחר כל עוד בת הזוג בחיים,
א.כיצד ניתן להגן על כך? ב. האם נדרש/ניתן להוסיף הערת אזהרה בטאבו? ג.האם אני יכולה לטפל בכך לבד, או שנדרש טיפול ע"י עו"ד עבור רישום מתאים?
2. האם ניתן בכלל למנוע מכירת הדירה של בת הזוג שנותרת בחיים, אם כל הדירה רשומה על שמה (חצי שהיה על שמה וחצי שתקבל ממני לאחר מותי) כל עוד היא חייה?

תודה רבה

כדי להבטיח שציוויים כאלה יתקיימו, האם נדרש/רצוי שתירשם הערת אזהרה על הדירה בטאבו?
אם כן, האם כל אחד יכול לדאוג לביצוע רישום הערת האזהרה, או נדרש טיפול עו"ד לכך?

14 בדצמבר 2014

מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד
14 בדצמבר 2014
ציווי מניעת מכירת דירה

ראשית - סתם רגע של עברית: זוגתי או בת זוגי. "בת זוגתי" היא בתה של זוגתי.

1) : אפשר לטפל בהגשמת שאיפה זאת הן בדרך של צוואה והן בדרך של הסכם בחיים או שילוב של שניהם.

2) : אדם אחד אינו יכול למנוע מאחר למכור את רכושו (של האחר) אלא אם יש הסכם בין שניהם או אם האחר מסכים להטלת מגבלה כזאת על עצמו.

3): הערת אזהרה אפשר לרשום רק בהסכמת בעל זכות במקרקעין ורק על חלקו במקרקעין. לעצם פעולת רישום הערת אזהרה אין צורך בעו"ד

14 בדצמבר 2014

שלום, מה השאלה המשפטית שלך?