דירה שהתקבלה בירושה וחלוקתה בין האחים

שלום רב, הוריי הלכו לעומם ועל פי צוואתם 5 ילדיהם ירשו את רכושם באופן שווה, כל אחד יירש 1/5. בעזבון ישנה רק דירת מגורים אותה מבקש אחינו הקטן לקבל ולשלם לנו את החלק שלנו בדירה. היות ומחיר הדירה גבוהה אחי צריך לקחת משכנתא כדי לרכוש את הנכס, האם במקרה כזה, מדובר בעסקה רגילה או שאפשר לעשות זאת באמצעות ויתור על חלקנו בירושה. אנחנו מעוניינים להגיש בקשות למתן צו ירושה להורים וחשוב לנו לדעת מה נכון לעשות לפני שנגיש את הבקשות תודה איתי