מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
האם ניתן לעצור מכירת דירה ע"י יורש "נעדר" שלפתע צץ?
דירת הוריה של אימי ,בשלבי מכירה אחרונים, ביהמ"ש אישר את מכירתה, ואחינו שיש לו חלק בצו הירושה של אימנו, ואשר נעלם בארה"ב, (ולא הגיב שנים לפניות שלנו), מבקש היום להתנגד למכירה, משום שנעלם, אני מוניתי למנהל עיזבונה של אימי. לפני כ-3 חודשים האח יצר איתנו קשר ,ועדכנו אותו בכל ההתרחשויות, ולפתע הוא דורש לעצור את מכירת הדירה ,ולמנות לו לעצמו מיופה כוח ,אין לנו בעיה עם מיופה כוח, והשאלה היא, האם יש לו זכות לעצור את מכירת הדירה, כאשר העצירה עשויה להיות הפרת חוזה מהצד שלנו, מול רוכשי הדירה?
תפקידו של מנהל עזבון לחלק את העזבון בין היורשים ובמידה של צורך, למכור נכסי העזבון ולחלק את התמורה בין היורשים. מנהל עזבון פעול לפי צו של בית המשפט אך יש לו שיקול דעת נרחב בפעולותיו. אם התחלת כבר בהליך המכירה - פרסמת מודעות או קבלת הצעות - אין סבה שלא תמשיך, עד שבית המשפט יורה לך אחרת. אם כבר נחתם חוזה מול רוכשים ואושר על ידי בית המשפט, עליך לקיים אותו. כל עוד לא אושר המכר על ידי בית המשפט, המכר אינו מחייב את מנהל העזבון או היורשים.