למי הסמכות לקבל החלטות כאשר אין צוואה ואין צו ירושה ?

אין לנו צוואה ואין עדין צו ירושה , האם החוק קובע למי הסמכות במצב שכזה לקבל החלטות לגבי הרכוש ? לדוגמה האם אחד היורשים יכול או מותר לו להשכיר את הנכס ללא אישור של כול הטוענים לירושה ולקחת את הכסף לכיסו ? מה ניתן לעשות במצב שכזה כדי לימנוע פעולות שלא ניראות לי צודקות ? במיקרה שאין הסכמה בין האחים לגבי מועד בקשת צו ירושה ואחד הטוענים לירושה חייב דחוף לממש את זכותו בירושה ,מה עושים?