מנהל הפורום רונן גדות - עורך דין ונוטריון
פירוק שיתוף בנכסי עיזבון
עיזבון כולל דירת מגורים וחנות. ליורשים צו ירושה לפי דין ואין הסכמה ביניהם על השימוש בנכסים. במטרה לפרק השותפות בין היורשים אחד היורשים המעוניין בנכסים מביא הערכת שמאי שאינה מקובלת על היורשים האחרים(כי היא נמוכה לדעתם). לפי איזה מחיר מפרקים השותפות? האם אפשר לפרסם הנכסים למכירה ולאפשר לאחד היורשים לרכוש הנכסים לפי המחיר הגבוה ביותר? כיצד יקבע ועל-ידי מי פרק הזמן לפרסום הנכסים למכירה (כל עוד אין הסכמה על-ידי אחד היורשים על מחיר המכירה)?
אם יש הסכמות בין היורשים - פועלים לפיהן. בהעדר הסכמה, יש להגיש תביעה לפרוק שיתוף. במסגרת פרוק השיתוף, מי שימונה לבצע אותו בפועל (בדרך כלל מינוי עורכי הדין של הצדדים ככונסי-נכסים לפרוק השיתוף) ישאף להשיג תמורה מרבית. מי שימונה לבצע הוא ישכור שרותי שמאי מקרקעין ולא יהיה מוגבל בשאיפות או בהתנגדויות של מי מהיורשים. במקרה של ספקות או אי בהירויות, יכול בית המשפט לענייני משפחה לתת הוראות לכונסי הנכסים כיצד לפעול.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
אירינה
אחת בשם ל'
