מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מכירת דירה מירושה
שלום לך ותודה לתשובותיך הקודמות שעזרו לי מאוד. אחי ואני קבלנו בירושה דירה. לאחי 7\8 ולי 1|8.אני מעונינת לקבל את חלקי משוויה. א. האם אני יכולה לקבל מאחי את שווי חלקי והוא יעביר את הדירה בטאבו על שמו בלבד? ב.במידה ואינו מעונין לתת לי את שווי חלקי בה מהסיבה שאין לו כסף עליי לפנות לבית משפט לשם "פירוק שיתוף במקרקעין"?והאם זה חייב להיעשות בעזרת עו"ד או שאני יכולה לפנות לבית במשפט בכוחות עצמי? ג.כיצד בית המשפט יקבע את שווי דירה אם שנינו לא מגיעים להסכמה לגבי שווי הדירה? הוא ממנה שמאי מטעמו? ד. הודעתי לאחי שאינני מעונינת בדירה אלא לקבל את חלקי בה...כמה זמן הוא יכול ל"סחוב" אותי עד שיחליט על יכולתו? תודה מראש
1. לא. זאת עסקה במקרקעין שמחייבת שחלקך בדירה יהיה על שמך והעסקה תדווח למיסוי מקרקעין. 2. אין חובה לשכור שרותי עו"ד בשום דבר. אם את סבורה שאת יודעת במה כרוך ההליך ושביכלתך לנהל את ההליך לבדך - עלי והצליחי. 3. בדרך כלל כשאין הסכמה ממנה בית המשפט כונס נכסים למכירת הדירה. כונס הנכסים חייב לשכור שרותי שמאי מקרקעין לפני המכירה. 4. אחיך יכול למשוך את תשובתו עד נצח, אם לא תנקטי יוזמה.