• 29 באוקטובר 2015

    מכירת דירה מירושה

    שלום לך ותודה לתשובותיך הקודמות שעזרו לי מאוד.
    אחי ואני קבלנו בירושה דירה. לאחי 7\8 ולי 1|8.אני מעונינת לקבל את חלקי משוויה.
    א. האם אני יכולה לקבל מאחי את שווי חלקי והוא יעביר את הדירה בטאבו על שמו בלבד?
    ב.במידה ואינו מעונין לתת לי את שווי חלקי בה מהסיבה שאין לו כסף עליי לפנות לבית משפט לשם "פירוק שיתוף במקרקעין"?והאם זה חייב להיעשות בעזרת עו"ד או שאני יכולה לפנות לבית במשפט בכוחות עצמי?
    ג.כיצד בית המשפט יקבע את שווי דירה אם שנינו לא מגיעים להסכמה לגבי שווי הדירה? הוא ממנה שמאי מטעמו?
    ד. הודעתי לאחי שאינני מעונינת בדירה אלא לקבל את חלקי בה...כמה זמן הוא יכול ל"סחוב" אותי עד שיחליט על יכולתו?

    תודה מראש

    29 באוקטובר 2015
  • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 29 באוקטובר 2015

    מכירת דירה מירושה

    1. לא. זאת עסקה במקרקעין שמחייבת שחלקך בדירה יהיה על שמך והעסקה תדווח למיסוי מקרקעין.

    2. אין חובה לשכור שרותי עו"ד בשום דבר. אם את סבורה שאת יודעת במה כרוך ההליך ושביכלתך לנהל את ההליך לבדך - עלי והצליחי.

    3. בדרך כלל כשאין הסכמה ממנה בית המשפט כונס נכסים למכירת הדירה. כונס הנכסים חייב לשכור שרותי שמאי מקרקעין לפני המכירה.

    4. אחיך יכול למשוך את תשובתו עד נצח, אם לא תנקטי יוזמה.

    29 באוקטובר 2015
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?