מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מכירת דירה מירושה
לתשובתך המפורטת מודה מאוד לגבי סעיף א' רציתי לשאול האם איני יכולה לקבל מאחי את שווי חלקי בדירה ולחתום לו על "הסתלקות מירושה"?ואז הוא יכול לרשום את הדירה רק על שמו?כי אז אינני מוכרת לו וזו לא עסקת מקרקעין. אינני מעונינת שהדירה תירשם על שמי! אם בכל זאת זה בלתי אפשרי, ואני חייבת להעביר אותה בטאבו על שמי אני אהייה חייבת לשלם מס? על מלוא ערך הדירה או רק על חלקי בה? תודה
התשובה לשאלה ראשונה - בעקרון את יכולה אך מדובר בעברת מס של שניכם, שכן בפועל את כן מעבירה לו זכות במקרקעין ובפועל את כן מקבלת תמורה. התשובה לשאלה השניה - אם את עומדת בתנאי הפטור שבחוק, לא תשלמי מס כלל במכירת חלקך באותה דירה.