מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
הגבהלה בצוואה על מכירת נכס
שלום יש לי שכנה שהורישו לה דירה אבל כתבו בצוואה שהיא לא יכולה למכור אותה, בטאבו רשום שהנכס כפוף לצוואה היא כרגע מאד רוצה לעבור דירה 1. האם יש אפשרות להעביראת הצוואה על נכס אחר ? 2. האם אפשר לעשות ברישום בטאבו הערת אזהרה לקונה? 3. האם היא יכולה להשכיר או להחכיר ל50 שנה? 4. האם יש איזהשהו פתרון אחר? תודה
כעקרון - הוראות הצוואה גוברות בדרך כלל - והנה תשובות לפי סדר שאלותיך: 1. לא! 2. ייתכן שכן. 3. התשובה תלויה בלשון המפורשת בצוואה. בעקרון החכרה ל-50 שנה נחשבת למכר. 4. ירושה היא זכות ולא חובה. אם המגבלות כל כך הפריעו לשכנה, יכלה להסתלק מהירושה. מאחר שבחרה לרשת, היא יורשת על כל המגבלות הקבועות בצוואה.