מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
צוואה עתידית
שלום רב אשמח למענה עבור התלבטותי הוריי בהליך גירושין כאשר אמי גרה בבית המשותף יש סכום חלוקה תמורתו אבי מוכן לסיים את עניין החלוקה ולהשאיר את הדירה ברשות אמי . אחיי ואחיותיי מוכנים שתמורת תשלום שלי על החלק שאבי דורש הם יחתמו על מסמך שהם מוותרים על כל זכות עתידית בנכס ואמי תמשיך לגור בנכס עד 120 .והיא גם תעשה צוואה שבה הנכס עובר רק אליי רציתי לדעת האם אני מוגן במקרה זה או שאני עדיין חשוף לסכנה עתידית לגבי הנכס ?(יש לציין שהם לא רוצים שהדירה תעבור על שמי וגם אני לא כיוון שאנחנו רוצים שאני בעתיד לא אפספס זכאות של מחיר למשתכן ). האם ניתן ללא העברת הנכס על שמי לעשות איזושהי פעולה שאהיה בטוח שאני לא חשוף לסיכונים משפטיים לגבי הדירה אם כן באיזה פעולות אוכל לנקוט ? תודה רבה על העזרה
שאלתך אינה מתאימה לברור במסגרת פורום כזה. יש כאן ענין של הסכם גרושין ויש ענין של צוואה. כל תשובה תהיה מושפעת מן העובדות המסויימות של המקרה הנדון. לא ברור אם אתה מכוון לייעוץ בענין הגרושין או לייעוץ בענין ירושה ובענין הזכויות במקרקעין. לפיכך אני ממליץ שתיגש לייעוץ פרטני עם המסמכים הנוגעים בדבר.
עניין הגירושין פחות בעייתי כי מן הסתם עורכי הדין של 2 הצדדים יחתמו שלא יהיו לו תביעות עתידיות על הנכס כי הוא קיבל את המגיע לו ושהוא לא יוכל לחזור לנכס אני מדבר מהפן של הירושה וההסכם על הדירה עפ"י התיאור שנתתי מה מומלץ לעשות על מנת להבטיח את זכוייתי ?תודה
אני חוזר על מה שכבר כתבתי. אתה צריך ייעוץ פרטני שיהיה מבוסס על העובדות המסויימות של הענין המשפחתי שלכם. אחרי שתדע מה באמת יקרה עם הדירה נושא הגרושין ואחרי ברור טיב הזכויות בדירה ואחרי ברור מעמדם וזכויותיהם של אחיך והוריך, אפשר יהיה לעצב מסמך שיועיל לך. וכאמור מעלה, אין הפורום מסגרת מתאימה לכך.