מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מכירה דירת ירושה
4 ילדים יורשים דירה בשווה. טרם ניתן צו קיום צוואה. פטירת המוריש לפני חודש. 3 מהשותפים לוחצים למכור כבר את הדירה בחוזה מותנה. הרביעי מתנגד בין היתר כדי לטפל תחילה בחשד סביר שמטפל זר גרם להמתה של המוריש. מה זכויות הרביעי?
יש לזכור שזכותו של אדם שלא (!!) להיות שותף לאחרים היא זכות בכירה ומועדפת במשפט הישראלי. אם היורש הרביעי יסרב לחתום על עסקת המכר, יצטרכו שלושת האחרים להגיש תביעה לפרוק שיתוף ולמעט במקרים נדירים, בית משפט למשפחה ייתן צו למכירת הדירה. עדיף להגיע להסכמות. עיכוב מכירה של דירה עד לחקירת מותו של המוריש אינו נראה לי שייך כלל למכירת הדירה. הראשון הוא ענין פלילי לחקירת משטרה. השני הוא ענין אזרחי מובהק.