מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
רישום דירה מירושה בטאבו
אנחנו 2 אחים , יש לנו צו ירושה. האם רישום הדירה בטאבו על שמנו הוא חובה ? האם אפשר להשאיר את הדירה על שם הנפטר ?
רישום הדירה הוא חלק מהליך חלוקת העזבון. חוק הירושה מעודד סיום חלוקת העזבון בהקדם. מצב הביניים בו יש עזבון וחלוקתו אינה מושלמת(אלא כשיש סיבות טובות לכך - למשל מנהל עזבון שמטפל במספר נכסים מסובכים) אינו "אהוד". אפשר להשאיר הדירה על שם הנפטר אולם - כשתרצו להשכיר את הדירה או להשתמש בה, ייכתן ןתתעוררנה בעיות כלפי השוכר שישאל מי אתם או כלפי הרשות המקומית שעשויה לתהוהת מכח מה אתם משכירים את הדירה. מרקרה בו דירה רשומה על שם נפטר מבוגר והמשתמש נהנה עקב כך מהנחה בארנונה הוא סוג של עברת מס גם בהבט האזרחי וגם בהבט הפלילי. לפיכך מומלץ שלא להשאיר כך את המצב.
תודה רבה על תשובה מהירה ומפורטת !!!