מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
ירושה של סבתי שלא הותירה צוואה
אימי גרה בדירה שרשומה על אבי וסבתי. אבי וסבתי נפטרו , אנו ילדי האבא שנפטר הוצאנו צו ירושה שאנו מוותרים על חלקנו לטובת אימי. בחלק של סבתי 50% צריך להיות מחולק לשני בניה היחידים שאחד מהם זה אבי שנפטר והשני זה הדוד שעדיין בחיים. שאלתי היא: האם אימי יכולה לקנות את חלקו 1/4 בדירה במידה והוא לא מוכן לוותר על חלקו? במידה והוא לא מסכים למכור האם אפשר לתבוע אותו? האם הדוד יכול לדרוש שכירות חלקית 30 שנה אחורה מרגע שסבתי נפטרה כאשר אף פעם לא בא בדרישה לחלקו האם יש חוק התיישנות לגבי זה? ,תודה רבה
תשובות לשלוש השאלות: (1)כל אדם יכול לעשות עסקה עם אדם אחר לרכישת דירה או חלק ממנה. (2) אפשר להגיש תביעה לפרוק שיתוף בדירה. (3) זכאי לדרוש דמי שכירות. בשל התיישנות יוכל לתבוע רק 7 שנים אחורה מיום התביעה.