מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
אחריות על נכס של הנפטר ערירי ומונה מנהל עיזבון
לפני מספר חודשים נפטר השכן בבית הצמוד אלי. הוא היה ערירי ומבוגר מאד ואיפה בו מישהי שלא ברור לי מה מעמדה החוקי לחזקה על נכסיו . בחודשים אלו הגיעו אנשים אשר פינו את תכולת הבית והשאירו המון לכלוך בגינה הקידמית. לכלוך רב שנראה גם מחלונות ביתי. היום גיליתי שיש עורך דין מנהל עיזבון אשר מחפש קונים לבית והוא מסרב לדבר איתי על המפגע - הלכלוך. האם ניתן לפנות לגורם כלשהו שיעלה על מישהו לנקות א הגינה מכל הפסולת?
ראשית - יש לזכור שכל אדם יכול לעשות בחצרו כרצונו, כל עוד אין בכך נזק או סכנה לאחרים. שאלה ראשונה היא האם מדובר בשתי דירות בבית משות, או בשני בתים נפרדים זה מזה. אם מדובר בבתים נפרדים, ואם המצב בחצר הוא מסוכן לדעתך, שלח מכתב רשום למנהל העזבון בדרישה לפנות הפסולת. במקביל פנה לרשות המקומית והגש שם תלונה. אם מדובר בדירות בבית משותף, אפשר לפנות בתביעה למפקח על רישום המקרקעין. כמו כן אפשר תמיד להגיש תביעה לבית המשפט לענייני משפחה שייתן הוראות למנהל העזבון.