מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
תכנון מס על דירות ירושה
שלום אנחנו שלושה אחים אשר ירשנו שתי דירות ומזומנים. לצורך העניין נגדיר שדירה אחת שווה שתיים, דירה שניה שווה שלוש והמזומנים שווים יחידה אחת. שתי הדירות היו בזמנו של שם שני ההורים ולאחר מות האם, שתיהן עברו על שם האב בירושה מתוך צוואה הדדית . אחד האחים מעוניין בדירה ששוה שתי יח' לעצמו, ואילו הדירה היקרה תוצע למכירה (או לצד שלישי או שאחד האחים יקנה את חלקו של האחר). כך שאת הדירה היקרה והמזומנים יש לחלק בין שני האחים. 1.איך ניתן לבצע זאת כך שלא יהיה צורך (או להקטין ככל שניתן) בתשלום מס שבח על הדירה היקרה. 2.האם בעתיד, אם אחד מאיתנו יהיה הבעלים של הדירה הגדולה, וירצה למכור אותה, יהיה עליו לשלם מס כלשהו? האם הדירה תהיה פטורה מתוך כך שהיא דירת ירושה? ואם כן אז כמה?
תכנוני מס ושאלות מסוג השאלות שכתבת אינם מתאימים לפורום כזה. המקום המתאים הוא קבלת ייעוץ במשרדו של רו"ח או עו"ד בעל ידע בתחומים אלה.