ירושת דירה של נפטרת ללא ילדים או הורים.

קרובת משפחה נפטרה 4 שנים. אין לה ילדים. ההורים אינם בחיים. יש לה שני אחים שנותרו בחיים. היו בנוסף שתי אחיות שנפטרו בחו"ל. אחת האחיות מעולם לא עלתה לארץ והשניה עלתה לארץ וירדה שוב בשנות ה 70. לרבנות המטפלת בתיק הוצגו תעודות הפטירה של האחיות. כעת מבקשים ברבנות ויתור חתום על ידי עו"ד מכל צאצא של אותן אחיות אשר נמצאים בחו"ל ואין איתם קשר או יכולת לאתרם וזאת כתנאי למתן צו ירושה לשני האחים. האם דרישה זו מוצדקת והכרחית? איך ניתן לקבל צו ירושה בלי אותם כתבי ויתור? בינתיים הדירה צוברת חובות ארנונה ואין יכולת למכור את הדירה. האם ניתן לא לשלם ארנונה בדרך כלשהיא עד לקבלת צו ירושה?