העברת דירה בחיים לילדים.

כאשר אחד ההורים נפטר ונותרת דירה ונותר הורה יחיד שמחזיק בנכס עם הילדים. לאור הרמאויות שנראו בכתבה בטלויזיה שמחתימים זקנים על צוואות בלי שהם מבינים על מה חתמו, האם למעשה הדרך היחידה מלבד צוואה שראינו שזו בעיה, היא להעביר את הנכס, על שם היורשים/הילדים? יכך לסיים את הסכנה שקיימת בהחתמה על ידי רמאים? העברה במתנה של חלקו של ההורה היחיד לילדים, ההסכמה, ללא תמורה זה מה שפותר את הבעיה? או שכדאי לעשות גם צוואה? לחדשה כל זמן מסויים כדי למנוע בעיה של התקימות צוואה זקרית במועד מאוחר יותר? במידה ויש עוד נכסים. הכתבה היתה מבהילה. למה אין חוק שמגן על משפחות מפני החתמה על צוואןת בידי זרים? בעיקר בגיל מבוגר. למשל נוכחות של ילדיו בעת ההחתמה. או בלם אחר?