מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
האם אפשרית מכירת חצי דירה ע״י שני הבנים, כאשר הדירה עדיין בבעלות ההורים החיים?
שני בנים מכרו חצי מדירת ההורים, כאשר האבא בבית חולים סיעודי ולא מודע למתרחש והאמא נתונה להשפעות ולחצים וחוששת מאחד האחים, ותוך נישול של האח השלישי שלא חי בארץ. כל זה במטרה להחזיר חובות למלווים בריבית. התשלום על הדירה לא שולם במלואו ומשולם בתשלומים. האם זה חוקי למכור נכס שלא בבעלותם? והאם ניתן להחזיר את הדירה לבעלותם של ההורים?
אדם אינו יכול למכור נכס של אחר (ונכס של ההורים הוא נכס של אדם אחר). צריכה היתה להיות הסכמה ברורה מרצון חופשי של ההורים למכירה וחתימה שלהם. אם יש לך ספק בענין רצוי מאוד לפנות למשטרה וגם למחלקת הרווחה של היישוב. ייתכן שההורים זקוקים לאפוטרופוס שיגן על רכושם מפני האחים.