מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
רישום יורשים מצו ירושה שני מיצגים
לאחר קבלת צו ירושה במשפחה מפוצלת, הרוב יצוג על ידי עו"ד אחד, המיעוט יצוג בנפרד עו"ד אחר. שני עורכי הדין סימו את פעולת הירושה הישירה. אבל יש זכויות לא ישירות מהירושה, שבה טיפלו, יש הרבה רשומי מקרקעין מדור דני ושלישי, שנדרשים שכמעט חסר ערך כלכלי. עו"ד המיעוט ממהר לבצע פעולות ולדרוש כספי הוצאות מעבר לאגרות אלה גם שכר טרחה. זה במקרקעין שהוא יודע, אלא שיש עוד מקרקעין שאינו יודע עליו. אבקש לשאול האם עו"ד יכול לרשום את חלקי הציוצגים שלו בלבד, ואם כן, ורושם את שאר היורשים בלי שקיבל הסכמה מרוב היורשים האחרים, הוא יכול לבוא בדרישות לשכר טרחה בנוסף לאגרה עצמה כי הוא ממהר כמוצא שלל בשכר טרחה של עניים, אין לו ממש עבודה. או שאנחנו לא חייבים לשלם לו כלום, או רק חלק יחסי באגרה באופן יחסי לירושה. האם יש לכתוב לו הודעה שמבהערה זאת לפני שימשיך בשגעון הזה. הוא איים ללכת לבית משפט לבקש שכר טרחה.. במצב כזה האם חלה על רוב היורשים, לגלות לו איפה נמצאים כל הנכסים והמקרקעין? או לתת לו לחפש אותם בעצמו. מסיבה פשוטה שהוא רץ לרישומם שוב כדי לקושש שכר טרחה. דודה עירקית זקנה יעצה לנו לא לספר לו שום פרטים לגבי המקרקעין שיבזבז זמנו ויעזוב אותנו. האם כדאי לנו והקדימו ולדרוש ממנו שכר טרחה?
אסור לעו"ד לכפות שרות על לקוח שהלקוח לא ביקש לקבל אותו ואינו זכאי עורך הדין לשכר על כך. מבחינת רישום - רשם מקרקעין רושם ירושה בהתאם לצו ירושה או צו קיום שקבל והמתייחס לנכס מקרקעין מסוים. רשם המקרקעין אינו רושם רק חלק מצו ירושה או רק לגבי חלק מהיורשים.