מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
חלוקת דירות ורישום בעלות יורשים
אחותי ואני ירשנו 2 דירות. לפי צו ירושה חלוקה 50/50 בכל דירה. אני מעוניינת את מחצית הדירה האחת לקנות מאחותי ואת הדירה השנייה העומדת לפינוי בינוי למכור במשותף בהמשך לקונה חיצוני. אחותי מתעקשת מסיבה לא ברורה על העברה לפי צו ירושה ולאחר מכן מכירה. אנחנו לא מעוניינים להיכנס עימה לבעלות משותפת על הדירות . מה עושים? האם לגבי מחצית הדירה אותה אנו מעוניינים לרכוש יש צורך בהעברת בעלות על שם היורשים קודם לביצוע פעולת המכירה והעברת הבעלות על שמנו?
אם אין הסכמה, יש ללכת לפי החוק. לפי החוק יש לרשום את הרכוש על שמות היורשים ורק אחר כך ניתן לבצע עסקאות. אם יש הסכמה בין היורשים ניתן לעשות הסכם יורשים ולפעול לפיו. מה שדרוש הוא לברר עם אחותך מהן מטרותיה שלה. אחרי שיתברר מהן מטרותיה ניתן יהיה לנסות להגיע להסכמה או לפתרון מתאים.