מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
האם ניתן למכור או להעביר לידי גורם חיצוני זכות לחלק מנכס ללא צו ירושה או צוואה
יש מצב מורכב בו יש מגרש שחצי ממנו רשום בטאבו על שם שני אחיי שקיבלו מאימי בעודה בחיים . והחצי הנותר רשום בטאבו עדיין על שם אמא שלי . האמא נפטרה ואין צוואה ככה שהחצי הנותר אמור להתחלק שווה בשווה בין כולם , אולם בעקבות סכסוך לא ניתן לקיים צו ירושה ואין לי כוח לבתי משפט וריבים , שאלתי האם אני יכול למכור את החלק היחסי שלי בזכות למגרש לגורם חיצוני שלא קשור למשפחה וכך למעשה הזכות תהיה שייכת לו והוא יתנהל איתם לגבי מה מגיע לכל אחד בצו ירושה ?
אפשר למכור. זאת עסקה חייבת מס.
תודה על התגובה , עוד שאלה ברשותך , האם לצורך עסקת המכירה של הזכות לירושה על הנכס , אני נדרש לאישור משאר האחים ?
בעקרון - לא, אלא אם יש הסכם מיוחד או הוראה מיוחדת בצוואה, או מגבלה מיוחדת מכח דין (כמו למשל לגבי נחלות במושבים)