מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מכירת דירה מירושה. מההורים ללא צוואה..יש צו ירושה של עשרה אחים
אנחנו עשרה אחים שחלקם רוצים למכור את הדירה וחלקם לא מעוניינים למכור עד שיעברו לפחות כ..5 שנים מפטירת אמא שלנו(יש לציין שאבי נפטר לפני שנים רבו) אימי נפטרה לפני כחודשיים ..שאלתי מה קורה אם חלק לא מעוניינים למכור . אני זקוקה לתשובה עד מחר מכיוון שיש מפגש משפחתי על כך,ואני פוחדת שהרוב יקבע האם כך הדבר
בעיקרון - כל שותף בדירה זכאי בכל עת לדרוש את פרוק השותפות בדירה.אם אין הסכם מפורש להמנע מפרוק שיתוף ואם אין הוראת צוואה מפורשת המונעת את מכירת הדירה, ניתן בכל עת למכרה. מי שאינו מעונין שהדירה תמכר החוצה מחוץ למשפחה מוזמן לרכוש את חלקיהם של אלה שרוצים למכור. אם אין הסכמה בין כל בעלי הזכויות בדירה על מכירתה, אלה שמעוניינים במכירה זכאים בכל עת להגיש לבית המשפט לענייני משפחה תביעה לפרוק השיתוף בדירה. בית המשפט יכול לכפות את פרוק השיתוף. בית המשפט יציע למי שמעונין לשמר את הדירה, לרכוש את חלקיהם של אלה שרוצים למכור. אם לא - הדירה תמכר למרבה במחיר.