מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
קבלת בעלות בכח מנהג בעלים על דירה
ראשית ברצוני לברר אם ניתן לקבל חזקה/בעלות על נכס מכח מנהג בעלים? חשוב לציין שאותו גורם מתגורר בנכס מעל ל30 שנה. שנית, איך ניתן לברר אם הוגשה בקשה כזו בעבר ואיפה?
חוק המקרקעין קובע למעשה שאחרי שנת 1971 אין היווצרות זכויות במקרקעין רק בשל כך שמישהו יושב באותם מקרקעין משך זמן רב. שאלתך השניה אינה ברורה.
בשאלה השנייה רציתי לדעת איך ניתן לברר אם הוגשה בקשה דומה ע"י גורם אחר במקביל ואיפה? מדובר על חשש ממשי