התעייצות לפני עריכת צוואה

יש לי 2 ילדים בן ובת . הבת נכה וכרגע מתגוררת איתי ועם בעלי בדירה בבעלותינו. הבת בעלת כשרות משפטית ועצמאית למרות מוגבולתה. אני עומדת בפני החלטה של עריכת צוואה עם בעלי ואני מעוניינת להוריש את הדירה רק לבת משום שהבן עצמאי ומסתדר טוב. הייתי אצל עורך דין שהזהיר אותי מפני מצב שהבת לא תסתדר לבד בעתיד ויכול להיות שתצטרך לעבור למוסד ויקבעו לה אפוטרופוס חיצוני ואז היא עלולה לאבד את הדירה. לכן העורך דין המליץ למנות את הבן כאפטרופוס בצוואה כדי שהדירה תישאר במשפחה. הבעיה היא שהיחסים לא טובים בין הבן לבת והוא בכלל מרוחק מאיתנו חי באופן מנותק. ואני חוששת שהוא יינצל לרעה את השליטה שיש לאפוטרופוס. במצב העניינים הקיים אינני בטוחה מה לעשות. העורך דין ממליץ על מינוי הבן כאפוטרופוס בצוואה . האם יש אלטרנטיבה. מה הכי נכון לעשות לטובת הבת? עד כמה לבן בתור אפוטרופוס תהיה שליטה על החלטה עם הבת תגור בדירה או לא?