מכירת נכס שניתן בירושה

בשאלתך כלולים שני עניינים הנפרדים זה מזה. (1) אתם שותפים בנכס. זכותו של כל שותף לדרוש בכל עת את פירוק השותפות ואם הנכס אינו ניתן לפרוק בפועל (למשל דירה שאינה ניתנת לחלוקה לדירות קטנות יותר) הפתרון הוא מכירה. כלומר אינך יכולה למנוע את המכירה וניתן לכפות המכירה בתביעה של פרוק שיתוף. (2) אי אפשר לחייבך להסכים למכירה במחיר מוסכם מראש שהוא נמוך ממחיר השוק. לכן בהליכים של פרוק שיתוף בדרך כלל ממונה שמאי מקרקעין להעריך שווי שוק מצד אחד ומקובל שהמכירה נעשית לאחר פרסום מודעות לציבור בכוונה למשוך מספר גדול ככל האפשר של מתעניינים בתקווה לקבל תשואה מירבית. זכותך לקבל מחיר מירבי ולפחות מחיר השוק.