מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
פירוק שותפות כמה זמן לוקח והאם הדירה תצא למכירה במכרז כמו הוצאה לפועל?
דיירת מוגנת לה 50% בדירה ולי 50% מצוואת אבי מלפני 30 שנה. השנה עזבה את הדירה וברצוני למוכרה. הדיירת אינה משתפת פעולה ומתעלמת מפניותי. אני מעונינת לקבל את חלקי בדירה 50% בהקדם ובמחיר השוק. האם זה מתאפשר או שבפירוק שותפות יש הוצאה לפועל ומחירה יהיה נמוך?
הליך ל פירוק שיתוף בהעדר הסכמה בין בעלי הזכויות מחולק לשני חלקים: הראשון - הגשת תביעה לבית משפט. אם אין עילת התנגדות משמעותית ההליך יכול להיות מהיר מאוד ולהסתיים תוך שלושה חודשים. אם יש התנגדות מסיבה טובה, ההליך עשוי להמשך חודשים רבים ואף יותר מכך. החלק השני הוא פרוק השיתוף עצמו. אם יש הסכמה ואין בעיות משפטיות עם הדירה, המכירה וחלוקת הכסף עשויות להסתיים תוך חודשים ספורים. אם יש שאלות מורכבות של מסים או בעיות משפטיות אחרות בקשר לדירה, ההליך עשוי להתארך לחודשים רבים, שנה ואף יותר. רק אחרי עיון במסמכי הדירה ובירור עובדות ניתן לתת הצעת מחיר. יש לפנות לפגישת ייעוץ פרטיץ הפורום אינו מסגרת מתאימה לכך.