מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
הפקת שטר מכר מקורי וברור בעלי הקרקע
שלום רב, אבקש לברר היכן בנסח הטאבו רשומים בעלי הקרקע של בניין בר"ג (שלא בוצע בו רישום בית משותף) וכיצד ניתן להפיק עותק של שטר המכר מקורי, בתודה ובברכה
בנסח רישום מקרקעין רשום "בעלות". מי שרשום תחת ראש פרק זה הוא בעלים של הקרקע. שטר מכר מקורי יש להזמין בלשכת רישום המקרקעין בה רשום הנכס. ההזמנה היא לפי מספר השטר שמופיע מימין לרישום על המכר.
תודה על התשובה, בנסח רשום "קיימת הגבלה בהעברה/ירושה", ברשות התאגידים רשום לגבי הבעלים "חברה מפרת חוק", האם באופן חריג ניתן לבצע העברת זכויות ירושה של הדירה בטאבו ללא אישור הסכמה של אותה חברה (מפרת חוק)? הבניין לא עבר רישום בית משותף ובנסח לדירה ממול (ולעוד דירות בבניין) לא קיימת ההגבלה הזו, האם זו יכולה להיות סיבה לוויתור על הצורך לספק את הסכמת החברה (מפרת החוק) להעברת זכויות הירושה על הדירה? בתודה ובברכה