מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
רכישת חצי דירה מאחותי
אחותי ואני ירשנו דירהדווה השווה.אני קונה את מחצית הדירה של אחותי.על הדירה חל היטל השבחה .לי עקומה יש מס' רכישה.מי מישלן את היטל השבחה?
היטל השבחה נדון בדרך כלל בפורומים אחרים - שם המומחים. בעקרון הטל השבחה הוא תשלום חובה המוטל בחוק על המוכר משום שהמוכר נהנה מההשבחה של הנכס - ערך השוק של נכס עלה ועל כן המוכר מקבל עבורו יותר. על כן המוכר יישא בהטל ההשבחה. יש מצבים בהם יכול קונה בהסכמה לקחת על עצמו את היטל ההשבחה מבלי לשלמו בפועל (זאת דחית תשלום למעשה). מומלץ לברר הכל בועדה המקומית לתכנון ובניה ולהתייעץ עם המומחים.