מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
דירה של ספתא רבה שנפטרה
שלום שאלתי היא כזו, סבתא רבה שלי נפטרה לא מזמן ולפי החוק ידוע לי שהדירה אוטומטית אמורה לעבור לילדים בירושה שבינהם זו סבתי. בנסח הטאבו אני רואה שהדירה בבעלות רשות הפיתוח. איך זה שזה רשום על שהבעלות היא של רשות הפיתוח ולא על שמם של הילדים?
"רשות הפיתוח" היא גוף ממשלתי על שמו רשומות קרקעות רבות במדינת ישראל. קרקעות אלו מנוהלות עבור המדינה על ידי רשות מקרקעי ישראל (לשעבר "מינהל מקרקעי ישראל"). העברתה זכויות ליורשים היא מכח חוק הירושה. העברת זכויות במקרקעין נעשית לפי חוק המקרקעין. על היורשים להשלים את הליך הירושה כחוק. אם הדירה רשומה על שם "רשות הפיתוח" נראה שגם המנוחה לא דאגה לרישום זכויותיה במירשם המקרקעין. במקביל לניהול הליך הירושה, על היורשים או נציג מוסמך מטעמם לפנות לרשות מקרקעי ישראל ולברר מה נדרש לשם רישום זכויתיהם בדירה זאת.