משפטי– זאפ
משפטיפורומיםצוואות וירושותתשלומי ועד בית על ידי דייר הגר בשכירות

מנהלי הפורום

רונן גדות - עורך דין ונוטריון

רונן גדות - עורך דין ונוטריון

רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.

קביעת פגישה
חזרה לפורום

תשלומי ועד בית על ידי דייר הגר בשכירות

עדי
עדי גבעון

שלום רב בעל דירה בבניין דירות משכיר את הנכס לשוכר. השוכר מסרב לשלם דמי ועד בית ובעל הדירה טוען שזו בעיה של הוועד מול הדייר כי בחוזה השכירות כתוב שהדייר צריך לשלם. מי באמת אחראי כלפי הועד על התשלום? הדייר או בעל הדירה? אם וכאשר, את מי תובעים? תודה עדי

RE:
עו"ד רונן גדות
עו"ד רונן גדות

עדי גבעון - מן הסתם שמת לב שזה פורום "צוואות וירושות" ולא פורום של בתים משותפים. לגופה של שאלתך - חוק המקרקעין מטיל את החובה לשאת בהוצאות הבית המשותף על בכל נכס (דירה/חנות/משרד וכדומה) בבית המשותף. ההסדר הפנימי בין בעל הנכס לשוכר שלו אינו מחייב את ועד הבית. לכן בעל הנכס חייב!! לשלם לועד הבית. זכותו כלפי השוכר שלו היא ענין בינו לבין השוכר שלו ולא מעניינו של הבית המשותף.