מנהל הפורום רונן גדות - עורך דין ונוטריון
תשלומי ועד בית על ידי דייר הגר בשכירות
שלום רב בעל דירה בבניין דירות משכיר את הנכס לשוכר. השוכר מסרב לשלם דמי ועד בית ובעל הדירה טוען שזו בעיה של הוועד מול הדייר כי בחוזה השכירות כתוב שהדייר צריך לשלם. מי באמת אחראי כלפי הועד על התשלום? הדייר או בעל הדירה? אם וכאשר, את מי תובעים? תודה עדי
עדי גבעון - מן הסתם שמת לב שזה פורום "צוואות וירושות" ולא פורום של בתים משותפים. לגופה של שאלתך - חוק המקרקעין מטיל את החובה לשאת בהוצאות הבית המשותף על בכל נכס (דירה/חנות/משרד וכדומה) בבית המשותף. ההסדר הפנימי בין בעל הנכס לשוכר שלו אינו מחייב את ועד הבית. לכן בעל הנכס חייב!! לשלם לועד הבית. זכותו כלפי השוכר שלו היא ענין בינו לבין השוכר שלו ולא מעניינו של הבית המשותף.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
יחיאל שייביץ
יהודית
שחר בן-דוד
