מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מי זכאי לפירות ועל מי מוטלות החובות מיום מות המוריש על דירה שירשתי במסגרת הסכם עזבון?
קבלתי 2 דירות במסגרת הסכם חלוקת עזבון שנחתם לאחר סכסוך 3 שנים לאחר מות המוריש. אחת הדירות היתה מושכרת במשך 3 השנים האלו. דמי השכירות נלקחו מחשבון העזבון ע"י היורש שהסתלק מהצוואה (בה היה היורש הבלעדי של כל העזבון) והופקדו בחשבונו הפרטי במשך 3 השנים. בהסכם החלוקה אין התייחסות לשכירות. שאלתי: מי זכאי לדמי השכירות האלו: אני, שקבלתי את הדירה לפי ההסכם או זה שהסתלק מהצוואה והכסף נמצא בפועל בחשבון הפרטי שלו? ב. הדירה השניה היתה ריקה, ומפעם לפעם שימשה את היורש הנ"ל למגורים. אני שילמתי את כל החובות על דירה זאת במשך 3 השנים, ארנונה מים חשמל. האם אני אכן זאת שהיתה צריכה לשלם את החובות? והאם מגיע לי פיצוי מהיורש שהסתלק מהצוואה בגין הפסד דמי שכירות שיכולתי לקבל במשך 3 שנים? ג. האם מי שחותם על הסכם עזבון יש לו מעמד של יורש?
מי שהסתלק מירושה לפי החוק מעמדו כאילו לא היה יורש מלכתחילה. כלומר אינו זכאי לדבר מעזבון המוריש. מי שהסתלק אינו יכול לחתום על הסכם חלוקת עיזבון.