מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
רכוש משותף אלמנה ובניה
לחברתי האלמנה מגיל צעיר שני בנים, שכיום הם בגירים. הבעל לא הותיר צוואה. בן אחד מתגורר עם האם בדירתם מאז ומתמיד, והבן האחר התחתן, הקים משפחה וגר בדירה משלו. השאלה: האם יש לבן הנשוי זכות להיכנס ולגור עם משפחתו ביחד עם האם בדירה בה היא מתגוררת עם אחיו, ללא הסכמתה ונגד רצונה. תודה מראש על תשובתך
מדובר במצב של שותפים במקרקעין. בעיקרון - כל שותף זכאי לעשות שימוש בנכס בו הוא שותף ובלבד שלא ימנע שימוש דומה משותף אחר. אבל עקרון זה כפוף לכל מיני הוראות אחרות מדינים אחרים ולכללים משפטיים שהשתרשו בפסיקת בתי המשפט. לפיכך - הזכות העקרונית קיימת אבל ספק אם בית משפט יכפה זכות כזאת כך סתם. סביר יותר להניח שיימצא פתרון חלופי כמו תשלום דמי שכירות. יש לזכור שלכל שותף יש תמיד זכות עקרונית לבקש פירוק שיתוף בנכס המשותף. מומלץ במצב כזה להגיע להסכמות ופשרות.