מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
דירה בירושה ללא צוואה
זוג נפטר הייתה בבעלותו דירת מגורים אחת בה התגורר שנים רבות ודירה נוספת שאותה השכיר שנים רבות. לימים נפטרו שניהם ונשארו 2 דירות ללא צוואה בוצע צו ירושה וכל אח לקח דירה אחת בהסכמה 2 האחים החליטו שלא למכור ולהישאר עם הדירות האם יחול עליהם מס שבח/מס עזבון או כל מס אחר בקרות מקרה שכזה? שאלה נוספת נניח שאחד מחליט למכור את הדירה מיד ויש לו דירה נוספת שלו בה הוא גר, האם ישלם מס שבח על מכירת הדירה או כל מס אחר? תודה
השאלות הן מתחום של מיסוי מקרקעין ולא ירושה. לפי העובדות המתוארות למעלה מכירה של כל אחת מהדירות תהיה חייבת מס שבח. מומלץ לאחים לעשות הסכם חלוקת עיזבון בין שניהם.