מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מכירת נחלה ורשות מקרקעי ישראל.
ראשית, תודה רבה לך עו"ד גדות על הפורום החשוב והמועיל. השאלה שלי היא זו: אנחנו 3 אחים היורשים את נחלת אבינו המנוח ,(נחלה במושב הממוקם באיזור לוד.) ביהמ"ש החליט שהנחלה תימכר לפי בקשת 2 אחיי, ואני העדפתי רק להשכיר את הנחלה. לבסוף החליט ביהמ"ש על מכירה שאותה ביצע כונס -הנכסים,אך מכיוון שזה תהליך ארוך דרשתי מהשופט לקיים דיון נוסף אחרי החגים, מכיוון שאינני מוכן שהנחלה תימכר שהרי זו עיסקה מאוד גרועה בה מחצית מהכסף יעבור למיסוי מקרקעי -ישראל. השאלה שלי: במידה ולא אחתום להשלמת טופס המכירה,האם אני אחוייב בקנס על ידי מקרקעי ישראל, או שמא אי-הסכמה תחשב מבחינתם לוויתור על חלקי-בנחלה ? אודה לתשובתך. בתודה מראש , ש. ירון.
להבנתי היתה כאן תביעה לפרוק שיתוף במקרקעין. ניתן פסק דין המורה על פרוק שיתוף. אין צורך בהסכמתך למכירה או לתנאי המכירה כיוון שהשליטה במכירה עברה לכונס הנכסים. אם השופט קבע מועד נוסך לטיעון בטעונים הרי שאולי טרם ניתן פסק דין. אם כבר ניתן פסק דין הדרך היחידה למנוע את המכירה היא הגשת ערעור מיידי על פסק הדין ולבקש עיכוב ביצוע פסק הדין.