מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
העברת זכויות על היורשים
שלום. האם חובה שכל היורשים שמופיעים בצו ירושה של האמא המנוחה יופיעו וירשמו במקרקעין וטאבו? יש בעיה, אחד האחים נפטר והותיר אשה ושלושה ילדים קטינים. הם מופיעים כיורשים של האח בצו ירושה של האמא שלנו. הבעיה שאנחנו לא מעוניינים שהבת זוג והילדים יהיו בעלי זכויות בנכס כי אם כך היא תסרב לצאת מהנכס מה שגם ככה היא מחזיקה בנכס כרגע ומסרבת לצאת. האם יש דרך לעקוף את זה ושרק הילדים, אנחנו, ניהיה רשומים במקרקעין ובטאבו? ממש אודה למענה או הכוונה אנחנו מאוד מבולבלים ועדיין לא עשינו העברת זכויות בגלל העניין הזה תודה רבה
משניתן צו ירושה, נקבעו זכויות היורשים. הזכויות של כל היורשים תרשמנה בלשכת רישום המקרקעין. אי אפשר לגזול זכות מיורש, רק כי הדבר אינו מוצא חן בעיני יורש אחר. כן אפשר לתבוע מאות אלמנה לשלם דמי שכירות עבור השימוש בנכס. בנוסף או לחילופין אפשר להגיש תביעה לפרוק שיתוף בנכס.