מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
חלק מירושה על דירה שאבי ואימי קנו במשותף לפני מותה
אבי ואימי קנו דירה לפני 23 שנה אחרי שלוש שנים אימי נפטרה ואבי גר בדירה עם אחי הקטן לפני כחודשיים אבי החליט שהוא נותן לאחותי את הדירה לגור במתנה והיום היא גרה בה ,האם אבי יכול לעשות זאת ?אבי הוא היורש הבלעדי של הדירה ?הוא היחיד שיכול לקבל החלטות מה לעשות עם הדירה ולמי לתת אותה ?איך אפשר לדעת אם אני רשומה כיורשת על חלק מהדירה ,,היות והייתי קטינה כאשר אימי נפטרה ? נאמר לי שבגלל שהוא ואימי קנו אותה יחד אני יורשת את חלקה של אימי מה גם שאני יודעת שאבי רכש עוד דירות לאחר מכן אבל זה כבר רכושו הפרטי
הענין מוטרכב ומחייב ייעוץ אישי פרטני. הנה תשובות עקרוניות: בהעדר צוואה של אמא, חל החוק. לפי החוק אכן את אחיך ואחותך ירשתם את חלקה של אמך יחד עם אביך - הכל בתנאי שאכן הדירה היתה רשומה במרשם המקרקעין על שמות שניהם בחלקים שווים. בהעדר צוואה לכל אחד מהילדים יש 1/12 בדירה. אביך אינו יכול לתת מה שאין לו. לגבי הזכויות בדירות האחרות - יש לבדוק הרישום.