משפטי– זאפ
משפטיפורומיםצוואות וירושותמיסוי העברת דירה בין בני משפחה

מנהלי הפורום

רונן גדות - עורך דין ונוטריון

רונן גדות - עורך דין ונוטריון

רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.

קביעת פגישה
חזרה לפורום

מיסוי העברת דירה בין בני משפחה

מיכ
מיכאל מצ

להו‎ריי יש דירה להשקעה בנוסף לדירת מגורים. ‎הם מעוניינים למכור את הדירה להשקעה הקיימת ולרכוש את הדירה שלי (אני משפר דיור בסכום שאקבל עבור הדירה. האם ניתן להגדיר את זה כהעברה ללא תמורה כך שהם ישלמו שליש מס על רכישת הדירה שלי?

RE:
עו"ד רונן גדות
עו"ד רונן גדות

זאת שאלה מתחום מיסוי מקרקעין. בעקרון - אין מניעה אבל: במכירת דירת ההשקעה ישלמו מס שבח ואולי גם היטל השבחה. על קבלת דירה ממך ישלמו מס רכישה מופחת. ייתכן מצב בו מיסוי מקרקעין ישאל אותך: כיצד אתה ממן דירה חדשה יקרה יותר אחרי שנתת במתנה דירה ללא תמורה? זכור שהתחמקות ממס היא עברה פלילית.