מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
פירוק שיתוף במקרקעין כאשר זכויות היורשים מוסדרות בצווי ירושה בלבד ולא רשומים בפנקסים
שלום רב, עזבון שלו 10 יורשים עפ"י צווי ירושה בלבד. לעזבון נכס אשר חייב להימכר רשום בפנקסי חברה משכנת ובמנהל על שם המורישים אין רישום בטאבו. יורש אחד בלבד מסרב לחתום על על מסמכי העברת זכויות בחברה המשכנת וכן מסכל עסקאות מכר. יצויין כי אותו יורש סרבן מתגורר בנכס היחיד של העזבון אשר צובר חובות כבדים. האם לאור העובדה כי זכויות היורשים אינם רשומים כיצד ניתן למכור את הנכס . פירוק שיתוף רק לאחר רישום זכויות. אודה לקבלת תשובתך נריה
מאחר שיש כבר צווי ירושה, שאלתך אינה מתחום הירושה בכלל. פתרון אפשרי יכול להיות הגשת תביעה לפרוק שיתוף בדירה ובנוסף הגשת תביעה כספית נגד אותו יורש.