מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מכירת דירה שהתקבלה בירושה
בבעלותי חלק מדירה שהתקבלה בירושה והיא רשומה לע'ש יתר האחים 7 במספר . האחים מערימים קשיים למכירה כל אחד והסיבות השטויות שלו . ולא ניתן לשכנע את כולם למכור את הדירה בעצמנו . - הגעתי למסכנה שיש לערב את בהמ'ש השאלה היא הבנתי שעו'הד מקבל שכרו לפי שהשופט יפסוק .ועל פי חוק אם כך אני שיוזם את הפירוק צריך לשלם גם לעו'ד שייצג אותי בבהמ'ש?
ראשית - יש לך זכות מכח חוק שלא להיות שותף עם היורשים האחרים ולבקש פירוק השיתוף. שנית - אדם השוכר שירותי עורך דין צריך לשלם לו שכר כפי שיש לשלם לכל בעל מקצוע הנותן שירות. שלישית - אם לאחר הגשת התביעה והדיון הראשון לא תהיה הסכמה והבנה בין כל הצדדים שיש למכור הדירה, יכול בית משפט לתת פסק דין לפרוק שיתוף ובשל העדר שיתוף הפעולה בין הצדדים, יכול בית המשפט למנות כונסי נכסים שיבצעו את הליך המכירה בשם ובמקום הצדדים. במצב כזה, אכן בית משפט יפסוק שכר לכונסי הנכסים לפי שיקול דעת בית המשפט. שכר זה נקבע באחוזים מערך הנכס הנמכר וגם בהתחשב בכמות העבודה שהושקעה.