מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
תשלום היטל השבחה לדירה מירושה ומתנה
אחי ואני ירשנו דירה מהורינו ז"ל. אחי וויתר לי על חלקו בדירה בהסכם מ 2003 שבו אישר לי להעביר את הדירה על שמי. ב 2005 שילמתי מס רכישה כמקובל, אבל העורך דין שהיה אמור לטפל ברישום בטאבו לא ביצע את הרישום. עכשיו אני מעונין לבצע את הרישום של הדירה על שמי. האם במקרה זה עלי לשלם היטל השבחה לעיריה?
שאלתך אינה נוגעת לירושה אלא לעסקת מכר רגילה. החובה לשלם היטל השבחה קבועה בחוק התכנון והבניה. רישום בעלות מכח מכירה מותנה בהצגת אישור של העיריה או המועצה המקומית. חוק זה גם קובע פטורים או הנחות או דחיות מס לגבי היטל השבחה. עליך לפנות לרשות המקומית ולבקש אישור לרישום בעלותך בהתאם לעסקת המכר שבצעת עם אחיך. הרשות המקומית תודיע לך אם אתה חייב בהיטל השבחה או לא.