מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
חיוב בדמי שימוש אדם שגר בנכס ירושה
שלום. בבית ההורים נשארה לגור אלמנתו של אחד האחים בבית ההורים שעבר אלינו האחים בירושה. היא והאח גרו שם הרבה שנים. אחרי מותו היא מסרבת לפנות כבר שנתיים. האחים שלחו לה מכתב התראה לפינוי באוגוסט 2022. האח נפטר בתאריך 10.3.2021 האם ניתן לדרוש מימנה דמי שכירות מרגע שחלפה חצי שנה אחרי מות האח(הבנתי שזו התקופה שמגיע לה לגור בחינם) או שזה רק מרגע שנשלח לה מכתב הפינוי? הקטע הוא שמההתחלה הבהרנו לה שאנחנו רוצים שתפנה את הנכס אבל היא מסרבת. כרגע הגשנו תביעה לפינוי הנכס אבל העורך דין רוצה לחייב אותה בדמי שכירות רק מרגע שהמכתב נשלח אליה. אודה להבהרה תודה
זכאית למגורים חצי שנה, אם היא יורשת של מי מההורים. אם לא, זכאית למגורים 3 חודשים בלבד. אחרי 3 חודשים חייבת בתשלום. אתם הלקוחות אתם בעלי הזכויות בדירה - תדרשו שיצא מכתב דרישה לתשלום אחרי 3 חודשים. ואם תסרב, תגישו תביעה מתאימה לתשלום דמי שכירות. אבל - כל זה בתנאי שאינה נחשבת ליורשת של מי מההורים המנוחים. .