מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
הסכם יורשים כדי למנוע הערות אזהרה בטאבו
שלום, בירושה יש מזומנים ודירה. היורשים הם ילדי המנוח. לחלק מהיורשים יש תנאים על השימוש בכסף, כגון לצורך רכישת דירה למגורים, מימון חתונה לילדים (נכדי המנוח). אם נרשום את הדירה על שם כולנו אנחנו מפחדים שהטאבו ירשום הערות לגבי התנאים של היורשים ואז נצטרך אולי להוכיח קיום התנאים לפני שנוכל להעביר את בעלות הדירה לקונה. אם נעשה הסכם יורשים שרק היורשים שאין להם תנאים בצוואה יורשים את הדירה, האם הטאבו עדיין יתעניין בתנאים של שאר היורשים, או האם ההסכם יגרום להם לא להתעניין ביורשים שלא יירשמו כבעלים? תודה רבה, דוד
בעקרון רשם המקרקעין אמור להקפיד שתנאי הצוואה יקוימו כלשונם. בדרך כלל כאשר נרשמת העברת זכויות מכח צוואה שיש בה תנאים והתניות רשם המקרקעין רושם שהזכויות כפופות להוראות בצוואה. מתן ייעוץ כמבוקש מחייב עיון בצוואה עצמה. אשמח לעזור אך הפורום אינו המסגרת המתאימה לכך.