מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
בקשת צו קיום ורישום זכויות מקרקעין
בסיום הבקשה לצו קיום צוואה מופיע סעיף "בקשה לרישום הירושה ברשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין האם ברצונך להגיש בקשה לרישום צו הירושה ברשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (טאבו)?" השאלה כשיש דירה בירושה, מה זה אומר אם מסמנים "כן", אז מה זה חוסך, מי מבצע הרישום בטאבו, מתי מתבצע הרישום? או אם מסמנים "לא" מה המשמעות?
מדובר בשירות חדש שיצר משרד המשפטים - אפשרות שצו ירושה או צו קיום ישודרו ישירות לרשם המקרקעין והירושה תרשם ללא טרחה נוספת של היורשים. יתרונו הגדול - שירות זה חוסך זמן ועלות. חסרון - שירות זה מתאים רק כאשר היורשים בטוחים שהם רוצים שהירושה תרשם במרשם המקרקעין בדיוק לפי צו הירושה או צו הקיום. כלומר שירות זה אינו מתאים כאשר היורשים שוקלים הסכם חלוקת עיזבון או כאשר יש צורך במינוי מנהל עיזבון לשם טיפול בנכס המקרקעין ( למשל כאשר חלק מהיורשים אינם ידועים). לפיכך מומלץ לשקול היטב לפני סימון אפשרות זאת. ובמידה של צורך להתייעץ עם עו"ד בעל ידע בירושה ובמקרקעין גם יחד.