• 23 באפריל 2012

    הערכת שווי בית לפי צוואה

    האם כאשר צריך ע"פ צוואה לשלם שליש משווי הבית לבן משפחה אחר בהערכת שמאי . במקרה זה האם צריך לבקש מהשמאי בנוסף להערכה של מוכר מרצון לקונה מרצון גם מיסוי מקרקעין שחלים על הנכס במכירה לצד שלישי { מברור למרות שמדובר בירושה יש מיסוי מקרקעין שחל על הנכס } בן המשפחה טוען שאין לכלול מיסוי מקרקעין.

    23 באפריל 2012
  • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 23 באפריל 2012

    הערכת שווי בית לפי צוואה

    1. באופן כללי, אם ממילא כל עסקה בבית תהיה חייבת במס, הרי שמי שיקבל את הבית בירושה יקבל אותו כוללחוב המס העתידי. מכאן שיש לחשב את השווי כולל המס.
    2. אבל התשובה לשאלה במצב המסויים שלכם תלויה קודם כל בניסוח המדויק של ההוראה בצוואה - מה באמת רצה המצווה. גם בית משפט לא יענה על שאלה זאת אלא אך ורק לאור הכתוב בדיוק בצוואה.

    23 באפריל 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?