הלוואה מאמא

שלום,
קבלתי מאמי כחצי מליון ש"ח לרכישת דירה, שנרכשה על שמי ועל שם בעלי.
א. אנחנו זוג צעיר ללא ילדים וללא רכוש אחר, ואין לנו צוואות. במקרה של, לא עלינו, מוות אחד מבני הזוג, למי עובר הרכוש? האם למשפחת בן הזוג הנפטר יש זכויות על רכושו במקרה כזה?
ב. ברצוני להסדיר בהסכם בעל תוקף משפטי את קבלת הכסף כהלוואה ולהבטיח את החזרת הכסף לאמי עם דרישתה הראשונה, במיוחד במקרה של גירושין או מוות של מי מאיתנו, חס וחלילה. מה הדרך הטובה ביותר לטפל בעניין?

תודה רבה מראש.