לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
אבי

מכירת דירה

בצוואה חולקה הדירה לחמישה אחים בחלקים שווים , ארבעה אחים מעוניינים למכור את הדירה ואח חמישי אינו מעוניין בטענה שבעוד כמה שנים הדירה תעלה יותר והוא אינו מעוניין להפסיד כסף . מה אומר החוק במקרה הזה ?? האם צירכה להיות הסכמה פה אחד או שמה הרוב קובע??

item.Author מנהל הפורום רונן גדות - עורך דין ונוטריון

אם אין הוראה בצוואה המגבילה את הזכות למכור, המצב הנוכחי כפוף רק לחוק המקרקעין. לפי החוק זכותו של כל שותף בכל עת ללא צורך בסיבה מיוחדת - אם אינו יכול למכור את חלקו במנותק מחלקי האחרים - לדרוש את פרוק השיתוף בדירה בדרך של מכירתה. מי שאינו מעונין במכירה יכול לרכוש את חלקי אחיו. אין משמעות בהקשר הזה לרוב או להסכמה. מומלץ לבחון - כמו בכל מכר - עניינים נוספים כמו זכויות ומסים, לפני שמוכרים בפועל. לשם כך כדאי לכם לפנות ולהתייעץ.

forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום צוואות וירושות