• 9 בספטמבר 2012

    מכירת דירה

    בצוואה חולקה הדירה לחמישה אחים בחלקים שווים , ארבעה אחים מעוניינים למכור את הדירה ואח חמישי אינו מעוניין בטענה שבעוד כמה שנים הדירה תעלה יותר והוא אינו מעוניין להפסיד כסף .

    מה אומר החוק במקרה הזה ?? האם צירכה להיות הסכמה פה אחד או שמה הרוב קובע??

    9 בספטמבר 2012
  • מנהל הפורום רונן גדות, עו"ד 9 בספטמבר 2012

    פרוק שיתוף בדירה

    אם אין הוראה בצוואה המגבילה את הזכות למכור, המצב הנוכחי כפוף רק לחוק המקרקעין. לפי החוק זכותו של כל שותף בכל עת ללא צורך בסיבה מיוחדת - אם אינו יכול למכור את חלקו במנותק מחלקי האחרים - לדרוש את פרוק השיתוף בדירה בדרך של מכירתה. מי שאינו מעונין במכירה יכול לרכוש את חלקי אחיו. אין משמעות בהקשר הזה לרוב או להסכמה. מומלץ לבחון - כמו בכל מכר - עניינים נוספים כמו זכויות ומסים, לפני שמוכרים בפועל. לשם כך כדאי לכם לפנות ולהתייעץ.

    9 בספטמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?