דירה של הורים שנפטרו

שלום רב, איך מבטיחים זכויות על דירה שהיתה שייכת להורים שנפטרו לטובת כל הילדים. האם העובדה שאחד הילדים התגורר עם ההורים מקנה לו זכויות כלשהן על הדירה יותר מאשר לשאר הילדים (כולם נשואים עם משפחות, מלבד זה שהתגורר עם ההורים ושנמצא בהליכי גירושים). בדירה המדוברת נעשה פרוייקט פינוי בינוי כך שמשתלם יותר לחכות שערך הדירה שתיבנה יעלה ורק אז למכור ולחלק. הילד שמתגורר בדירה מעוניין להמשיך ולהתגורר גם בדירה החלופית. מהם השלבים שיש לבצע כדי להבטיח זכויות שאר ילדים (עדיין לא נעשה צו ירושה ואין צוואה).