מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
התנגדות להשכרת דירה
שלושה אחים ירשו דירה בחלקים שווים, שניים מהם רוצים לשפצה ולהשכירה, אחד מתנגד בכל תוקף ומעוניין למוכרה, ומאיים בפירוק שיתוף, האם השניים יכולים לחייב בשיפוץ ולהשכירה למרות ההתנגדות?
1. בניהול שוטף של הדירה, הניהול יהיה לפי רוב פשוט של בעלי הזכויות ובלבד שהמיעוט לא יקופח מול הרוב. 2. בלי קשר - כל שותף במקרקעין זכאי בכל עת לדרוש פרוק שיתוף בדירה. עליו להציע ליורשים האחרים לרכוש את חלקו. אם יסרבו, יוכל למכור את חלקו לצד שלישי, או להגיש תביעה לפרוק שתוף. הזכות לפרוק שתוף היא זכות מאוד מוערכת על ידי בתי המשפט.