מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
רישום דירות
שלום הדירה שהיתה שייכת לבעלי ולי הועברה לאחרונה על שמי עקב גירושין, ללא תמורה. הורי שנפטרו לפני כשנה, הורישו לי ול-2 אחיי דירה שאנחנו צריכים לרשום על שמנו בטאבו, אחד האחים רוצה לקנות את חלקנו בדירה, אחרי שנרשום אותה בטאבו. מה קורה במקרה שלי שעומד להרשם חלק מדירה נוספת על שמי, ואם אמכור את חלקי לאח שרוצה לקנות אותה? האם אצטרך לשלם מיסוי על המכירה? ברצוני לציין שהדירות לא עוברות בערכן את ה-900,000 כל אחת. תודה שוש
1. יש פטור מיוחד ממס לדירות ירושה (בתנאי שהדירה הנמכרת עומדת בתנאים המיוחדים שבחוק]. פטור זה נוסף על הפטורים הרגילים הקיימים למכירת דירות. 2. אם הדירה לא תעמוד בתנאי הפטור המיוחד לדירות ירושה, אפשר למכור תוך ניצול הפטור המיוחד הקיים כיום במסגרת הוראת השעה ואם לא - במסגרת הפטור הרגיל של מכירה אחת ל-4 שנים.