מנהלי הפורום
רונן גדות - עורך דין ונוטריון
רונן גדות הוא עורך דין ונוטריון בגבעתיים, בוגר הפקולטה למשפטים (LL.B) של אוניברסיטת תל אביב. משרדו של עו"ד גדות מספק מגוון שירותים משפטיים בתחום המשפט האזרחי, כולל ייעוץ משפטי כללי ומתן שירותי נוטריון. בשל נסיונו עו"ד גדות מטפל בנושאי ירושה במשולב עם הבעיות הנובעות בכך – בעיקר נושא הזכויות במקרקעין העוברות בירושה. הטיפול בנושא הירושות הוא מקיף: הכנת צוואות לטובת יורשים והתמודדות עם תוצאות של ירושה מכח צוואה או ללא צוואה לאחר פטירת המוריש.
מה גובר על מה?
שלום, סבתא שלי נפטרה באמצע ההליכים להעברת דירה שהייתה שייכת לה על שמי. הניירות הועברו לטאבו, אבל עוד לא נרשמה הערת אזהרה. מה המשמעות? דודתי ואבי הם היורשים החוקיים של כל רכושה של סבתי, והם אינם יודעים על ההליך שסבתא שלי החלה. סבתא שלי עשתה זאת מרצונה החופשי ובצלילות. אבל ברור לי שכשהם יגלו כמובן שלא ישמחו. מה גובר על מה אם יבקשו צו ירושה? האם הטאבו ייתן להם? האם בטאבו יודעים שהבקשה בהליכים? איך זה עובד? תודה
התשובה המדוייקת יכולה להנתן רק לאחר בדיקת המסמכים. בעקרון לשכת רישום מקרקעין פועלת לפי מסמכים שהוגשו לה. מה שאינו ידוע לה אינו נלקח בחשבון. מכאן ואילך התשובה תלויה בטיב העסקה שעשית, במסמכים שנחתמו, בקיומה של תמורה ושאלות נוספות. הפטירה כשלעצמה אינה מבטלת את העסקה, אבל מומלץ שתגיע ליעוץ עם כל המסמכים.