הבטחה לירושה

שלום, אני, בעלי ובתי מתגוררים כבר שנתיים בדירה שבבעלות סבתא שלי. היא כל הזמן מבטיחה לי שהדירה שייכת לי וכי תועבר אלי בצוואה שלה. גם לפני הנישואים הבטיחה לי ולבעלי שהדירה תהיה שלי. לי אין שום מסמך שמעיד על כך חוץ מהבטחתה בע"פ. לאחרונה גיליתי כי לדודה שלי יש מסמך שאומר כי אם יקרה לסבתא שלי משהוא, היא מקבלת בעלות על כל רכושה (הסכם שנעשה בתקופה שסבתא שלי הייתה לקראת ניתוח). האם במקרה כזה יש לי זכויות על הדירה? האם דודה שלי תוכל להוציא אותי מהדירה באחד הימים ולטעון ששיכת לה?